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            章鱼彩票网页版-买商铺收52万“服务费”:中介何须伪装开发商?

            admin 2019-06-30 209人围观 ,发现0个评论

              购房要付约25%的服务费,即便是商场定价,也应该收得豁亮,不能如此稀里糊涂。

              继轿车“服务费”惹争议后,房产职业的“服务费”也被曝出。

              据红星新闻5月5日报导,2018年6月巫女士认购了成都温江金马镇“东原西岸”楼盘两间商铺,每间100余万元,共200余万。但交款时,每间多了26万元“服务费”,收据上的印章也不再是开发商,而是变成了房地发生意公司(也便是房产中介)。尽管也曾发生疑问,但出售人员解说是工程款,不影响购房。

              不管此举是为了偷逃税,仍是有其他妄图,这笔高达50余万元的收费项目到底是何名字,又是谁终究收了这笔钱……这些问题,明显不能以“不影响交房”就稀里糊涂地抵挡曩昔。保证顾客的知情权,是两边买卖最基本的要求。

              就现在看,收取“服务费”的似乎是扮演代销人物的房产中介。两间商铺的总房款才200余万元,中介服务费竟收52万元,假如对方明晰阐明购买商铺的中介费约25%,那恐怕购房者会做更周全的考量。

              可从当事人阅历的整个进程看,简直一切流程都是闪烁其词、语焉不详,没有一方明晰阐明各自人物。从置业参谋许诺“不影响购房”到回应“这边是这样的”;从工作人员标明“不太清楚”到“要联络知情人”,彻底没有大额买卖该有的明晰、标准、利索。

              在网上搜“商铺+章鱼彩票网页版-买商铺收52万“服务费”:中介何须伪装开发商?服务费”,相似新闻不少:“在售楼处买商铺竟被收13章鱼彩票网页版-买商铺收52万“服务费”:中介何须伪装开发商?4万‘服务费’,过后才知出售员是中介”“女子花24万买商铺,忽然发现多收了8万,司理:那是中介的服务费”……这也反映了商铺买卖中相对遍及的“潜规矩”:有些中介机构与开发商彼此勾结,以开发商的名义直接出售,却私自加上“中介服务费”……也便是从“台前”躲到“暗地”,成心含糊本身的中介身份。到头来,这也背离了中介机构的居间服务性质。

              在商场买卖环节,若中介机构能凭仗商洽优势以更优惠的价格来卖房,依据差价来收取服务费用,本无可厚非。条件是,中介机构对购房者应标明服务身份,对各项收费据实以报,征得客户在知情条章鱼彩票网页版-买商铺收52万“服务费”:中介何须伪装开发商?件下的赞同,而不是连哄带骗地签约。

              就眼下看,购房“服务费”跟之前媒体曝出的轿车4S店“金融服务费”有些千篇一律的当地:那便是暗着操作,发票和名字都不标准牛东文炮王等。“商场经济也是法治经济”,这类潜规矩的合法性明显该承受法治审视,有些收费规矩也该“明面化”。

              鉴于当下商铺买卖中,开发商与中介勾结、经过“晦暗操作”隐秘部分不合理收费项目的现象层出,工商管理部门也无妨及时介入查询——动辄数百万元的买卖,本不应这么“藏头露尾”的。而商场买卖中,也该少点这样的潜规矩。□吴元中(法令工作者)

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